Требования к входным группам

Какой должна быть входная группа? Какие требования предъявляются к ее оснащению, освещению, материалам и другим особенностям? В этой статье мы рассмотрим основные акты, регулирующие проектирование входных групп, монтаж и вопросы эксплуатации.

Требования к характеристикам и оснащению входных групп

Основной документ, который регулирует вопросы оснащения, – СНиП 2.08.02-89 (применяется к многоквартирным домам, общественным, торговым и другим учреждениям). Если вам необходимо оформить входную группу только для многоквартирного дома, в таком случае стоит обратить внимание на 31-107-2004.

Входная группа должно отвечать установленным правилам и требованиям:

Конструкционные нормы.
В СНиП 35-01-2001 указываются положения, направленные на обеспечение доступа к объекту лиц с ограниченными возможностями.
Требования по обеспечению пожарной безопасности на объекте.
Эти требования изложены в 3-х основных документах: Техническом регламенте о требованиях пожарной безопасности + СНиП 21-01-97 + ГОСТ 12.1.004-91
Комплекс санитарно-гигиенических требований.
К примеру, СНиП 23-05-95 регулирует все особенности освещения входной группы здания. Отопление, система вентиляции и кондиционирования должны отвечать нормам СНиП 2.04.05-91
Архитектурные нормы и другие.
Это касается ситуаций застройки в историческом или культурном районе: нужно пройти согласования, чтобы внешний вид входной группы соответствовал общему стилю и оформлению.

Понятие «входная группа»

Входной группой называют часть здания, которая разделяет помещение и улицу. Через входную группу люди входят в здание и выходит из него. Законодательство указывает, что перед монтажом такого элемента необходимо поставить проект и позаботиться о том, чтобы он отвечал на 100% установленным требованиям и критериям.

5 элементов стандартной входной группы

«Входная группа» включает несколько элементов, к каждому из которых строительные, санитарно-гигиенические, архитектурные и другие нормы предъявляют особые требования.

Входная площадка
Она должна иметь пандус для передвижения людей с ограниченными возможностями; дополнительно она должна иметь навес водоотводом. Если строительство ведется в холодной климатической зоне, то проектировщик должен предусмотреть систему подогрева входной площадки. Наконец, на входной площадке нужно предусмотреть место для размещения коляски, а размеры должны быть минимум 1,2х1,2 м.
Ступени и лестничные пролеты
Еще один обязательный элемент входной группы. При обустройстве важно иметь в виду заложенные в СНИПах и других документах требования: не более 18 подъемов, высота над тротуаром – максимум 15 см, наличие поручней.
Тамбур
Он может быть, а может отсутствовать (зависит от климатической зоны). К примеру, на территории объектов, относящихся I – III климатическим районам обустройство тамбура обязательно. Глубина в таком случае должна составлять минимум 1,2 м. В некоторых случаях требования ужесточаются до 1,5 м при ширине от 2,2 м. Также есть требования по обустройству «двойного тамбура», по открытию наружных дверей внутрь тамбура.
Вестибюль
Может быть пристроенным, встроенным или же смешанным, находится на 1-м этаже, взаимосвязан с лифтовой группой.
Двери
Можно использовать остекленные, но способные выдерживать повышенные нагрузки. Все требования к состоянию, материалам, технически характеристикам находятся в СНиП II-3-79.

Когда и где используются входные группы?

Входные группы используются:

в торговых центрах и магазинах;
в школах и детских садах;
в салонах красоты и СПА-центрах;
при входе в коммерческое, промышленное или офисное здание;
при входе в многоквартирный жилой дом.

Этапы проектирования и составления сметы на изготовление входной группы

Выбор подходящих решений и вида конструкции.
Подбор необходимых материалов.
Составление ведомости всех необходимых работ и материалов.
Определение стоимости выполнения работ.
Согласование сроков.
Заключение договора и начало работ.

Входная группа – элемент здания, внешний вид, технические характеристики, материалы и другие особенности которого регулируются на уровне ряда документов. Лучше доверить проектирование и монтаж специалистам, которые знают все о требованиях, возьмут на себя все согласования (при необходимости) и обеспечат вам профессиональный результат.

Современные входные группы являются не только главным архитектурным акцентом современного здания, это узлы, которые обеспечивают удобство и безопасность посетителей.

Достаточно вспомнить примеры, когда неверно спроектированные входы приводили к трагедии при пожарах, либо ухудшали микроклимат и воздухообмен помещений, перекрывая доступ естественному освещению и открывая – морозному воздуху, когда отсутствие козырька над входом заставляет мокнуть людей, достающих зонтик, а высокие ступени крыльца без ограждения становятся опасными для детей и пожилых людей.

Важность входных групп в здании понимают проектировщики и компании, занимающиеся их производством, поэтому они ответственно подходят к разработке и монтажу этих узлов, выбирая оптимальный вариант и применяя самые прочные и качественные материалы.

К СОВРЕМЕННЫМ ВХОДНЫМ ГРУППАМ ПРЕДЪЯВЛЯЕТСЯ ЦЕЛЫЙ РЯД НОРМАТИВНЫХ ТРЕБОВАНИЙ
1. Планировочные требования

1.1 Вход в здание должен быть оборудован площадкой определенного размера, ширина которой зависит от ширины и типа открывания дверей, но составляет не менее 1,0 м.

1.2 Габариты и планировочные решения тамбура, крыльца и дверей должны обеспечить беспрепятственный вынос человека на носилках.

1.3 Крыльца входа при высоте более 45,0 см от уровня земли должны быть оборудованы защитными ограждениями.

1.4 Для маломобильных групп населения (инвалидов-колясочников) должен быть запроектирован пандус уклоном 10% и шириной не менее 0,8 м. Размеры крыльца и тамбура должны обеспечивать разворот коляски и въезд в здание.

1.5 Проверяющие инстанции требуют наличия у входных групп козырьков, защищающих площадку входа от осадков.

2. Противопожарные требования

2.1 Наружные двери входов должны иметь ширину не менее расчетной. Ширина дверей рассчитывается от количества человек, находящихся в здании или помещении, которые должны беспрепятственно эвакуироваться за определенное время.

2.2 Двери входной группы должны открываться наружу. Открывание диктуется обстоятельствами, при которых толпа людей, в панике выбегающая из здания, не должна встречать препятствий на своем пути.

2.3 Входные группы с тамбурами, пристраиваемыми к жилым домам, должны иметь несгораемые конструкции покрытия. Если в стене дома есть окна, ориентированные на тамбур, то уровень кровли в месте примыкания не должен превышать уровня пола вышележащей квартиры. Если в кровле применен утеплитель, то он должен быть негорючим.

3. Требования по тепловой защите

3.1 Входы в здания должны иметь тамбура, для многих климатических зон нашей страны – двойные.

3.2 Если количество тамбуров по теплотехническому расчету недостаточное, то входы оборудуют воздушными тепловыми завесами. И на этом требования к входным группам далеко не заканчиваются.

Перейти в раздел "Полезно знать"

Смотрите также:
Что лучше выбрать: входные группы из дерева, пластика, ПВХ или из алюминиевого профиля?
Что входит в понятие "входные группы"?
Входные группы: классификация и основные виды

Входная группа — первое, что встречает жилец или гость перед входом в подъезд. От того, как она обустроена и насколько хорошо отремонтирована, зависит удобство и качество жилья. От этого же зависит впечатление о доме вообще и работе управляющей компании или ТСЖ в частности

Существует целый ряд законов и подзаконных актов, прямо устанавливающих стандарты и требования для входных групп МКД. Привести их целиком в рамках одной статьи не представляется возможным, поэтому мы сделали выборку основных моментов, значимых для обустройства и поддержания входных групп в должном состоянии.

Обязательные элементы входной группы подъезда МКД:

Козырек (навес) перед входом в подъезд
Покрытие площадки и ступеней входной группы плиткой
Оборудование поручней и пандусов
Антивандальные и энергосберегающие светильники под козырьком
Автоматический доводчик и магнитное запирающее устройство на входной двери с домофоном или кодовым замком
Тамбурная дверь в холодных регионах (Екатеринбург в их числе)
Камера видеонаблюдения

Требования к входным группам

Входные группы должны иметь козырек (навес) (ГОСТ 23009-78) с водоотводом, закрывающий входную площадку и ступени
Должны соответствовать требованиям пожарной безопасности (СНиП 21-01-97, ГОСТ 12.1.0044.91)
Должны иметь достаточное освещение (СНиП 23-05-95)
Должны иметь видеонаблюдение (в некоторых городах обязательное требование)
Если перепады высот уступов (пороги, съезды с тротуара) более 4 см, необходим пандус
Размеры входной площадки должны быть не менее 1,2х1,2 м, на ней должно быть место для детской коляски
В I-III климатических зонах обязателен тамбур, причем глубиной не менее 1,2 м. Если же в доме проживают инвалиды, то размеры тамбура не менее 1,5х2,2 м
В регионах с большим количеством снега наружные двери тамбура должны открываться внутрь, в других регионах – наружу, для облегчения эвакуации.

Требования к входным дверям подъезда

Входная дверь подъезда МКД должна быть оборудована доводчиком и магнитным замком с кодом или домофоном
Металлические или остекленные двери, способные выдерживать повышенные нагрузки (СНиП II-3-79)
Рекомендуется использовать уплотнение, фартуки, прижимные механизмы и другие способы для улучшения теплоизоляции
Рекомендуется использовать остекленные двери
Для дверей с автоматическим открыванием необходим альтернативный механический метод открывания

Требования к тамбурам входных групп и вестибюлям

наличие тамбура обуславливается климатической зоной (см. выше)
в некоторых регионах рекомендуется двойной тамбур
вестибюль может быть встроенный, пристроенный и смешанный, отдельно, либо частично на 1 этаже
в некоторых домах вестибюль может отсутствовать
вестибюль должен быть связан с лифтовой площадкой
высота, наличие окон, освещения вестибюля зависят от конкретного объекта

Требования к пандусам входной группы МКД

Пандус необходим, если перепад поверхностей превышает 4 см
Пандусы входной группы могут быть стационарными, откидными и съемными, в зависимости от конкретного объекта
Пандус может быть бетонный, металлический, с резиновым покрытием, обязательно должен иметь поручни
Сверху и снизу пандуса должны быть площадки, достаточные для разворота коляски
Ширина конструкции одностороннего пандуса должна быть не меньше 90 см
Если длина пандуса больше 9 метров – необходимы промежуточные площадки, в том случае, если пандус имеет поворот, промежуточная площадка должна быть не менее 140х140 см

Требования к освещенности входных групп МКД

Освещение подъездов, подвалов и придомовых территорий регулируется СанПиН 2.21/2.1.1.1278-03
Площадка входной группы должна иметь осведение не менее 6 Лк (1Лк – 1 люмен на кв.м)
Площадки запасного и технического входа не менее 4 Лк

В последние годы представление о том, как должны выглядеть входные группы и какие функции обеспечивать, существенно изменилось. Они становятся более удобными, комфортными, доступными для всех жильцов, независимо от степени их мобильности. В лучшую сторону меняется освещение и безопасность входных групп. Однако все это требует желания перемен и определенных усилий со стороны собственников МКД и управляющей компании. Компания-подрядчик лишь реализует задачи, поставленные заказчиком.

Запросить стоимость ремонта, пригласить специалиста и задать вопросы о ремонте входных групп в Екатеринбурге можно по телефону: